全國各地已有7省市取消強(qiáng)制監(jiān)理?。ㄉ希?/h3>

來源：大成工程咨詢有限公司 點(diǎn)擊：6640 發(fā)布時(shí)間：2020-05-12

近日,，天津市住建委等十二部門聯(lián)合印發(fā)通知，將實(shí)施“清單制+告知承諾制”改革,。其中針對社會投資低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目取消強(qiáng)制監(jiān)理,。

此前，廣州,、北京,、成都、天津,、上海,、廈門已相繼發(fā)文，部分工程項(xiàng)目不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理,。那么截止目前,，全國已有7省市取消強(qiáng)制監(jiān)理。

山西

01

4月2日,，山西省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理管理工作的通知》,。

1、除了以下工程,，其他項(xiàng)目可不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理,，實(shí)行自我管理，由建設(shè)單位承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù),。

國家重點(diǎn)建設(shè)工程,、總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程、關(guān)系社會公共利益,、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施及學(xué)校,、影劇院、體育場館項(xiàng)目,，建設(shè)規(guī)模5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程,、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程等,。

2,、依法可不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理，辦理施工許可時(shí),，不再提供監(jiān)理單位有關(guān)資料,。

3、推行多種模式監(jiān)理,。

·鼓勵有條件的小型項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式,。

·建設(shè)單位委托具有監(jiān)理資質(zhì)的工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目管理或全過程工程咨詢服務(wù)的項(xiàng)目，在監(jiān)理資質(zhì)許可的范圍內(nèi)可不再委托監(jiān)理。

廣州

02

2020年3月,，廣州市住建局下發(fā)通知,，明確社會投資簡易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，不要求強(qiáng)制外部監(jiān)理,，試行政府購買服務(wù)委托監(jiān)理,。

1、簡易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目不要求強(qiáng)制外部監(jiān)理：建設(shè)單位可通過聘請具有建筑學(xué),、工程學(xué)或者建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任內(nèi)部工程師,，履行監(jiān)理職責(zé)。

2,、住建局通過政府購買服務(wù)的方式確定10家監(jiān)理單位,，配置進(jìn)施工許可證申報(bào)系統(tǒng)。建設(shè)單位如需聘請外部監(jiān)理單位,，可在市施工許可證申報(bào)系統(tǒng)申報(bào)施工許可證時(shí),，按照既定規(guī)則選擇。

3,、社會投資簡易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目：

·私（民）營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導(dǎo)的

·宗地內(nèi)單體建筑面積小于2500平方米,、建筑高度不大于24米

·年綜合能耗1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下,，功能單一、技術(shù)要求簡單的新建普通倉庫和廠房,，且不生產(chǎn),、儲存、使用易燃,、易爆,、有毒、有害物品或危險(xiǎn)品,。

自2020年3月10日起施行,， 試行1年。

北京

03

2020年2月20日,，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市建設(shè)單位工程建設(shè)管理工作的通知》,，3月1日起執(zhí)行。

1,、建設(shè)單位具備管理能力的,，可不聘用工程監(jiān)理：

·地上建筑面積不大于10000平方米；

·建筑高度不大于24米,，功能單一,、技術(shù)要求簡單的社會投資新建、改擴(kuò)建項(xiàng)目及內(nèi)部裝修項(xiàng)目（地下空間開發(fā)項(xiàng)目和特殊建設(shè)工程除外）,；

·總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程（不含學(xué)校,、影劇院,、體育場館項(xiàng)目）；

·建設(shè)規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程,；

·無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,。

注：在2018年4月23日北京市住建委印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知》（京建發(fā)〔2018〕186號）中，僅提出后三類項(xiàng)目可不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理,。前面兩類項(xiàng)目,，為此次新增。

2,、對可不聘用工程監(jiān)理項(xiàng)目,，建設(shè)單位不具備管理能力時(shí)，可通過購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn),、由保險(xiǎn)公司委托風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的方式對工程建設(shè)實(shí)施管理,。

無獨(dú)有偶，2019年1月11日,，河北雄安新區(qū)管理委員會也發(fā)布了《雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》,，其中第四十四條指出“結(jié)合BIM、CIM等技術(shù)應(yīng)用,，逐步推行工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度代替工程監(jiān)理制度”,，引起業(yè)內(nèi)人士廣泛討論！

成都

04

1,、部分社會投資項(xiàng)目,，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。

·總建筑面積不大于5000平方米,、建筑高度不大于24米,、功能單一、技術(shù)要求簡單,、地基基礎(chǔ)簡單的建設(shè)項(xiàng)目,。

·園區(qū)內(nèi)符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評且不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品等需要特殊審批的總建筑面積不大于20000平方米的廠房、倉儲,、研發(fā)樓等生產(chǎn)配套設(shè)施項(xiàng)目,。

2、鼓勵有條件的建設(shè)單位實(shí)行自管,，或全過程工程咨詢服務(wù),。

3、建設(shè)單位實(shí)施自管模式的社會投資項(xiàng)目,，在辦理施工許可時(shí)不再提供監(jiān)理單位有關(guān)資料,。

• 上一個(gè)：全國各地已有7省市取消強(qiáng)制監(jiān)理！（下）
• 下一個(gè)：河南博物院主展館抗震加固工程建設(shè)項(xiàng)目機(jī)電安裝標(biāo)段配電箱設(shè)備采購項(xiàng)目招標(biāo)公告