什么是地籍調(diào)查和地籍測(cè)量,？

作者：  來(lái)源：  發(fā)布日期：2013-10-23

　　地籍調(diào)查是依照國(guó)家規(guī)定的法律程序,，在土地登記申請(qǐng)的基礎(chǔ)上,，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量,，查清每一宗土地的權(quán)屬,、界線,、面積,、用途和位置等情況,，形成地籍調(diào)查的數(shù)據(jù),、圖件等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書(shū)作好技術(shù)準(zhǔn)備,。因此,，地籍調(diào)查是土地登記的前期基礎(chǔ)性工作，其資料成果經(jīng)土地登記后,，即具有法律效力,。地籍調(diào)查分城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和農(nóng)村地籍調(diào)查。我國(guó)農(nóng)村地籍調(diào)查是結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn)行的,。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查除調(diào)查土地類型,、面積、利用狀況外,，還要查清各級(jí)行政區(qū)界線和村及農(nóng),、林、牧,、漁場(chǎng),，以及居民點(diǎn)外企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線，簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū),，為開(kāi)展農(nóng)村土地登記提供依據(jù),。
　　地籍測(cè)量是在權(quán)屬調(diào)查基礎(chǔ)上進(jìn)行的。權(quán)屬調(diào)查是在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)宗地的土地使用者,、土地用途等,，并通過(guò)本宗地與相鄰宗地使用者的現(xiàn)場(chǎng)指界，標(biāo)定宗地界址,，丈量宗地界址邊長(zhǎng),，繪制宗地草圖和填寫地籍調(diào)查表。在此基礎(chǔ)上,，依據(jù)權(quán)屬調(diào)查資料開(kāi)展地籍測(cè)量,。地籍測(cè)量分為地籍控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量?jī)纱蟛糠郑瑴y(cè)繪每宗土地的權(quán)屬界線,、形狀,、位置、地類等,，繪制地籍圖,，量算面積。地籍測(cè)量成果是土地登記的重要依據(jù),，是一項(xiàng)具有法律性質(zhì)的測(cè)繪工作,。