2020年7月28日,，住建部官網(wǎng)發(fā)布《工程造價(jià)改革工作方案》，決定在全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，以及北京市、浙江省、湖北省,、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國(guó)有資金投資的房屋建筑,、市政公用工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)改革試點(diǎn),。
主要內(nèi)容如下：
1、改革范圍：
全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，部分省市國(guó)有資金投資的房屋建筑,、市政公用工程項(xiàng)目。
2,、修訂工程計(jì)量規(guī)范,、修訂工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
2.1、修訂工程量計(jì)算規(guī)范,，統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分,、特征描述、計(jì)量規(guī)則和計(jì)算口徑,。
2.2,、修訂工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，統(tǒng)一工程費(fèi)用組成和計(jì)價(jià)規(guī)則,。
3,、完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)布機(jī)制
3.1、取消最高投標(biāo)限價(jià)按定額計(jì)價(jià)的規(guī)定,。
3.2,、逐步停止發(fā)布預(yù)算定額。
4,、強(qiáng)化建設(shè)單位造價(jià)管控責(zé)任,。
引導(dǎo)建設(shè)單位根據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)、造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制和確定最高投標(biāo)限價(jià),。
5,、嚴(yán)格施工合同履約管理
5.1,、加強(qiáng)工程施工合同履約和價(jià)款支付監(jiān)管。
5.2,、全面推行施工過(guò)程價(jià)款結(jié)算和支付,。
以下是正文：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知
建辦標(biāo)〔2020〕38號(hào)
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中,、四中全會(huì)精神,，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，進(jìn)一步推進(jìn)工程造價(jià)市場(chǎng)化改革,，決定在全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，以及北京市、浙江省,、湖北省,、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國(guó)有資金投資的房屋建筑,、市政公用工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)改革試點(diǎn),。現(xiàn)將《工程造價(jià)改革工作方案》印發(fā)你們，請(qǐng)切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，按照工作方案制訂改革措施,，積極推進(jìn)改革試點(diǎn)工作。試點(diǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)與我部聯(lián)系,。聯(lián)系電話：010－58933216
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2020年7月24日
（此件主動(dòng)公開(kāi)）
工程造價(jià)改革工作方案
工程造價(jià),、質(zhì)量、進(jìn)度是工程建設(shè)管理的三大核心要素,。改革開(kāi)放以來(lái),，工程造價(jià)管理堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，在工程發(fā)承包計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)探索引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,，全面推行工程量清單計(jì)價(jià),，各項(xiàng)制度不斷完善。但還存在定額等計(jì)價(jià)依據(jù)不能很好滿足市場(chǎng)需要,，造價(jià)信息服務(wù)水平不高,，造價(jià)形成機(jī)制不夠科學(xué)等問(wèn)題。為充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用,，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，制定本工作方案。一,、總體思路
深入貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的決策部署,，堅(jiān)持市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用，正確處理政府與市場(chǎng)的關(guān)系,，通過(guò)改進(jìn)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則,、完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)布機(jī)制、加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累,、強(qiáng)化建設(shè)單位造價(jià)管控責(zé)任,、嚴(yán)格施工合同履約管理等措施，推行清單計(jì)量,、市場(chǎng)詢價(jià),、自主報(bào)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的工程計(jì)價(jià)方式,，進(jìn)一步完善工程造價(jià)市場(chǎng)形成機(jī)制,。二、主要任務(wù)
（一）改進(jìn)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則,。
堅(jiān)持從國(guó)情出發(fā),，借鑒國(guó)際通行做法，修訂工程量計(jì)算規(guī)范,，統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、特征描述,、計(jì)量規(guī)則和計(jì)算口徑,。修訂工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，統(tǒng)一工程費(fèi)用組成和計(jì)價(jià)規(guī)則,。通過(guò)建立更加科學(xué)合理的計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則,，增強(qiáng)我國(guó)企業(yè)市場(chǎng)詢價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)談判能力，提升企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力,，促進(jìn)企業(yè)“走出去”,。（二）完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)布機(jī)制。
加快轉(zhuǎn)變政府職能,，優(yōu)化概算定額,、估算指標(biāo)編制發(fā)布和動(dòng)態(tài)管理，取消最高投標(biāo)限價(jià)按定額計(jì)價(jià)的規(guī)定,，逐步停止發(fā)布預(yù)算定額,。搭建市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布平臺(tái)，統(tǒng)一信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則,，鼓勵(lì)企事業(yè)單位通過(guò)信息平臺(tái)發(fā)布各自的人工,、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息,，供市場(chǎng)主體選擇,。加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布行為監(jiān)管,，嚴(yán)格信息發(fā)布單位主體責(zé)任。（三）加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累,。
加快建立國(guó)有資金投資的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù),，按地區(qū)、工程類(lèi)型,、建筑結(jié)構(gòu)等分類(lèi)發(fā)布人工,、材料、項(xiàng)目等造價(jià)指標(biāo)指數(shù),，利用大數(shù)據(jù),、人工智能等信息化技術(shù)為概預(yù)算編制提供依據(jù)。加快推進(jìn)工程總承包和全過(guò)程工程咨詢,，綜合運(yùn)用造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場(chǎng)價(jià)格信息,，控制設(shè)計(jì)限額、建造標(biāo)準(zhǔn),、合同價(jià)格,，確保工程投資效益得到有效發(fā)揮。（四）強(qiáng)化建設(shè)單位造價(jià)管控責(zé)任,。
引導(dǎo)建設(shè)單位根據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù),、造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制和確定最高投標(biāo)限價(jià)，按照現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定,，在滿足設(shè)計(jì)要求和保證工程質(zhì)量前提下,，充分發(fā)揮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高投資效益,。（五）嚴(yán)格施工合同履約管理,。
加強(qiáng)工程施工合同履約和價(jià)款支付監(jiān)管，引導(dǎo)發(fā)承包雙方嚴(yán)格按照合同約定開(kāi)展工程款支付和結(jié)算,，全面推行施工過(guò)程價(jià)款結(jié)算和支付,，探索工程造價(jià)糾紛的多元化解決途徑和方法，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,，防止工程建設(shè)領(lǐng)域腐敗和農(nóng)民工工資拖欠,。三、組織實(shí)施
工程造價(jià)改革關(guān)系建設(shè)各方主體利益,，涉及建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和建筑市場(chǎng)秩序治理,。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要提高政治站位、統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí),，堅(jiān)持不立不破的原則,，統(tǒng)籌兼顧、周密部署,、穩(wěn)步推進(jìn),。（一）強(qiáng)化組織協(xié)調(diào),。
加強(qiáng)與發(fā)展改革、財(cái)政,、審計(jì)等部門(mén)間溝通協(xié)作,，做好頂層設(shè)計(jì)，按照改革工作方案要求,，共同完善投資審批,、建設(shè)管理、招標(biāo)投標(biāo),、財(cái)政評(píng)審,、工程審計(jì)等配套制度，統(tǒng)籌推進(jìn)工程造價(jià)改革,。（二）積極宣傳引導(dǎo),。
加強(qiáng)工程造價(jià)改革政策宣傳解讀和輿論引導(dǎo)，增進(jìn)社會(huì)各方對(duì)工程造價(jià)改革的理解和支持,，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切,，為順利實(shí)施改革營(yíng)造良好的社會(huì)輿論環(huán)境。（三）做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié),。
充分尊重基層,、企業(yè)和群眾的首創(chuàng)精神，認(rèn)真總結(jié)可復(fù)制,、可推廣的經(jīng)驗(yàn),，不斷完善工程造價(jià)改革思路和措施。
